---------------- Cathy PETITGENET Notaire
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Vente Maison - 4 pièce(s) LEPANGES SUR VOLOGNE (88)

105 400 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 5 400 € (5.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LEPANGES SUR VOLOGNE (88)
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Conditions de vente

Montant : 105 400 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (5.4%)

Description

Maison de ville / village à vendre - LEPANGES SUR VOLOGNE (88600)

LEPANGES SUR VOLOGNE, A saisir maison de ville mitoyenne d'un coté entièrement rénovée.
elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon, une chambre avec salle d'eau, toilettes.
au premier étage: la cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle d'eau.
au 2ème étage une chambre mansardée et grenier.
ce bien est chauffée par un poele à pellets et une cuisinière à bois.
les murs et la toiture sont isolés, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
la toiture a été refaite en 2010.
maison raccordée au tout à l'égout.
avec ce bien: deux box exterieur de rangement.
un magnifique jardin et un très beau verger sur le dessus.
un ensemble de trois garages vient completer ce bien - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2232 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 105 400 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 008/1194

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 96 m²
Surface terrain 700 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 008/1194
Date de mise à jour 22/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

235 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 04/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1650 € et 2232 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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