Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - FAYS (88600)
FAYS, A saisir dans un endroit très calme une maison de 1965 sur un terrain de plus de 4500 m²
elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d'eau, toilettes et une chambre.
A l'étage: un palier desservant deux chambres, deux autres chambres mansardées, toilettes et grenier.
au sous-sol: grand garage deux voitures, buanderie/chaufferie, cave en terre battue.
chauffage central au fioul, fenêtres en PVC double vitrages, isolation thermique exterieure sur trois faces de la maison (4cm polystyrène)
cette maison aurait un classement énergétique en E si on ne tenait pas compte du GES
grand terrain avec hangar en dur sur le coté de la maison.
Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4566 à 6178 € (base 2025)
Prix Hon. Négo Inclus : 153 000 € dont 5,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 008/1179
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 4598 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 008/1179 |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
329 kWh/m2.an
103 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
103 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4566 € et 6178 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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